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很多老年人都上当受骗，主要有以下几个原因：

第一，不少老年人长期孤独在家生活，子女很少回家，就是类似于空巢老人，这些老人家因为长年孤独，精神上特别空虚，很难抵挡骗子对他们的甜言蜜语和一些小恩小惠，因为那样让他们觉得很温暖，有的时候明知道不对劲还心存侥幸，关键是太孤单了。

第二，社会发展特别快，很多老年人跟不上现在的信息时代，一些骗子就会利用老年人信息闭塞的特点，对老年人实行诈骗，骗术并不高明，但却非常有效。不少老年人知识更新跟不上，上当受骗也是很容易的事情。

第三，现在的很多老年人过去过惯了苦日子，人淳朴善良，却又喜欢贪小便宜，骗子特别擅长利用这一点行骗，我们这里有一个老人就是这样被骗的，骗子装成他儿子的朋友，每天给他送一些好吃的，最后把他的养老钱骗去买了保险。

第四，老年人年纪大了以后，特别希望自己健康长寿以及家人平安，骗子就会利用这一点向老年人推销保健品，吹得神乎其神，其实根本没有任何效果。

大多数被骗的老人，是因为子女没在身边，加上老年人知识的局限性，所以才会被骗子盯上。

因为这个措施的主要作用是遏制当地的房地产市场，在很多城市的房地产行情相对比较差的情况下，很多城市不仅不会推出二手房制造价格，而会全面放开限购与限售的要求。

从某种程度上来说，因为我们国内的房地产行情的变化速度比较快，所以很多城市的房地产措施的出台也比较频繁。如果一个人不经常关注房地产行情的话，我们就会发现很多地方的房地产行情已经出现了翻天覆地的变化。在此之前，很多城市会推出二手房指导价，并且主动推出限购与销售的措施。在此之后，几乎没有哪个城市会继续执行二手房指导价了，很多城市甚至已经全面放开了二手房的购买门槛，同时也降低了二手房的住房贷款的首付比例。

取消二手房指导价基本上是必然趋势。

之所以这样说，主要是因为二手房指导价的存在意义是为了遏制当地的房地产市场，很多城市非但不需要遏制当地的房地产市场，反而需要进一步振兴当地的房地产市场。在这个逻辑之下，很多城市会相继取消二手房的指导价，更会推出更多的鼓励大家买房的措施。

很多城市也会全面放开购买房产的门槛。

除了二手房之外，很多城市不仅会降低二手房的购买门槛，同时也会多去鼓励居民购买一手房。之所以也会存有这种情况，主要是因为很多地方的房地产行情基本上已经到了有价无市的程度，很多城市的房价也难以维持下去。如果房价不能维持下去的话，房价暴跌的行情可能会导致一系列的金融危机出现。

总的来说，如果想要有效控制房地产泡沫和房地产行情的话，全面放开二手房指导价是每个城市必须做的措施。

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