从调整二手房限售政策到降低首付比例，再到太仓、昆山两地取消外地户籍社保购房要求，苏州又一次打开了“因城施策”工具箱。9月14日，市场传出消息称，苏州核心区域调整首套房限购政策，外地户籍本地无房者，无需凭6个月社保或纳税证明就能直接在当地购买首套房。这也就相当于苏州全域松绑限购。

对此，苏州市房地产市场和交易管理中心相关人士表示，目前暂未收到官方文件，但正对交易管理系统的购房资格审查系统进行优化。蓝鲸财经随后致电相城区、姑苏区房产交易中心，相关人士均表示，以家庭为单位、名下无房的非本地户籍购房者，无需提供社保证明即可直接购买一套房。另据媒体报道，高新区、工业园区相关部门也确认了此次限购政策调整。

“婴儿水”只是伪概念？农夫山泉、恒大冰泉、北极泉被上海消保委点名

中华网财经9月15日讯，近日，有消费者表示，因为看到网上说没有标注婴儿适用的水矿物质不够，一定要用婴儿水给宝宝冲奶粉才行。事实真的如此吗？“婴儿水”是什么水？为什么价格是普通饮用水的三四倍？“婴儿水”与普通水到底有何区别？

部分商家介绍，婴儿水是专门为婴儿设计的，“在婴幼儿饮水方面，国外法规和专业机构均有明确的标准规范”，包括“水中含有矿物质元素、矿物质元素含量不能太高、需要满足商业无菌要求”等。商家还表示，婴幼儿的肝脏和肾脏功能尚未发育成熟，过高的矿物元素会给婴儿脏器造成额外负担。

从价格看，饮用水加上“婴儿”二字后，价格要比普通水高上一截。例如，1升装的婴儿水售价在6元至10元，而1升或1.5升装的普通矿泉水或饮用水定价在两三元左右。

为此，上海消保委选取农夫山泉、恒大冰泉、北极泉三种品牌的“婴儿水”与普通水检测其成分含量。检测结果显示，同一品牌的“婴儿水”与普通水成分含量并没有显著的区别。由此得出结论：没有“婴儿水”这一说，就是一个概念的炒作，所有的水其分子结构都是“H₂O”，这些矿物质含量差别仅仅是产品的地域，水质的差异而已。

上海消保委表示，所谓的婴儿水与普通水（饮用水）并没有本质上的区别，消费者给宝宝冲泡奶粉的关键在于一定要将水烧开，至于购买的是桶装水、瓶装水或安装饮用水过滤器都是可以的。

与此同时，专业人士也证实，国家并未对婴儿用水制定统一标准，所以“婴儿水”的生产标准与普通饮用水一致。况且，婴儿新陈代谢比较旺盛，排泄水的速度比成人快，年龄越小，水的出入量相对越多。换句话说，就是婴儿完全没必要使用所谓特殊的、特制的“婴儿水”。

综合来看，市面上销售的所谓“婴儿水”，本质上或许只是部分商家炒作的一个概念。那么问题来了：这种所谓的“婴儿水”是否涉嫌虚假宣传和市场欺诈？

我国《广告法》规定，商品广告应当真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者；广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白。

我国《消费者权益保护法》也明确，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。《价格法》等相关法律也有类似条款。

从目前的一些迹象来看，一些商家在所谓“婴儿水”的售卖过程中，先是炒作“婴儿水”这一伪概念，让广大消费者误以为这种水确实是婴儿必要的专用水，然后在本质成分、成本没有明显变化的情况下虚高标价，一步步诱导消费者入套。

新京报对此评论称，饮用水标注“婴儿水”售价就翻倍的现象，本质上或许还是一些不良商家虚假宣传、高额牟利的翻版和新载体，只不过假借了所谓的高科技，同时又利用了广大家长的育儿焦虑，但这样做显然是涉嫌违法违规的。

因此，在上海消保委的测评报告公布后，相关监管部门显然应该有所行动。各级市场等执法部门应该擦亮眼睛，对类似涉嫌违法侵权的行为及时予以查处和制止，避免更多消费者被忽悠。同时，消费者在育儿问题上也不妨放平心态，强化常识学习，不要见到新概念就“冲上去”，平白做了商家的“韭菜”。

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尽管官方文件尚未公开发布，但相关部门工作人员及当地中介均表示，目前政策调整已进入执行阶段。不过工作人员也强调，此举只是对外地户籍购买首套房政策进行优化，取消相关约束条件，并非取消限购。

“之所以出现辟谣，主要是担心松绑主城区的限购政策是否会导致未来楼市的反弹，担心是否会触碰‘不以房地产作为短期刺激经济的手段’。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，此前就存在部分城市松绑政策引起了明显舆论压力，最后不得不撤回的情况。

李宇嘉认为，从稳定地方经济及财政收入的角度来看，政策调整的出发点是为了提振疲弱的市场预期，对销售产生助推作用。不过由于市场及居民对收入及楼市前景的预期并不乐观，购房意愿不足，所以当前松绑限购政策对销售的刺激力度明显减缓。政策对市场的影响力度仍待观望。