天价回国机票不再？

11月11日中午，国务院联防联控机制综合组发布《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》，公布进一步优化防控工作的二十条措施。

其中明确提出多项利好措施，包括将风险区由“高、中、低”三类调整为“高、低”两类，最大限度减少管控人员；对入境人员，将“7天集中隔离+3天居家健康监测”调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”等。

同时还提及，取消入境航班熔断机制，并将登机前48小时内2次核酸检测阴性证明调整为登机前48小时内1次核酸检测阴性证明。

今年以来，国内民航业承压，长线旅游市场持续低迷。在不少业内人士看来，此次疫情优化防控措施将在一定程度上利好国内航空及旅游业的恢复。

午后，多个相关板块冲高。

其中，旅游酒店股快速反弹，西域旅游、桂林旅游、峨眉山A、云南旅游、张家界、华天酒店、君亭酒店、华住集团、携程旅游、同程旅行均出现拉升，西安旅游更是一度涨停。

同时，以出入境旅游为主业的公司如ST凯撒，在午后一转此前的跌势，股价冲至5.11元每股。

不过，一位连锁旅行社销售经理则表示，对于当前的疫情防控政策，公司还是选择“按兵不动”。其称，从去年开始，公司就已经将出入境业务部门的员工进行遣散或调岗，“目前看出入境旅游业务还远远没到重启的时候，只有港澳在陆续恢复。”

中国民航高质量发展研究中心专家綦琦亦认为，此次疫情优化防控措施是更大幅度的微调，不过目前来说全面放开还言之过早，出入境政策在实施层面还需持续放宽。

相比旅游业，此举对于航空业的率先恢复仍起到积极作用。

常熟市场监督管理局：未发现波司登羽绒服“先涨价后再降价”行为

11月11日，常熟市市场监督管理局发布情况通报称，日前，有媒体报道波司登羽绒服涉嫌在“双十一”期间通过“先涨价后再降价”的行为欺骗消费者，根据相关证据，未发现于波司登官方旗舰店销售货号为B00145252F的羽绒服存在欺骗消费者行为。

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时代财经了解到，自10月中下旬以来，民航迎来冬春换季航班计划调整，多个国内航司也陆续宣布复航国际客运航线，国际航线总量较换季前增加约1倍，涉及日本、韩国、泰国、新加坡等一些热门航点。携程提供数据亦显示，截至目前，中国出入境航线往返计划运力为每周近1300班，和10月31日前相比，增长约30%。

而11月11日疫情优化措施发布之后，航空板块亦在午后直线拉升，中国东方航空、中国国航一度涨超7%，南方航空、春秋航空、吉祥航空也跟涨。

来自携程的数据显示，消息发布后一小时，平台上中国入境机票订单量较昨日（11月10日）同时段翻倍，国际航班搜索量增长2倍；去哪儿平台亦显示，国际机票瞬时搜索量达到近一年峰值，截至11月11日14点，去哪儿平台的实时搜索量环比昨日同期增长3倍，且仍在增长中。

“新举措将让回国机票的总体供给相对放量和稳定。”綦琦表示，同时，此前新航季航空公司国际航班计划持续放量，加之取消熔断机制，在出入境需求相对稳定的情况下，国际机票价格将理性回归。

各大社交平台上，关于航班熔断机制取消的讨论持续高涨，网友直呼“回国机票终于要降了？”“留学生的春天来了！”

在得知消息的一个小时之内，日本留学生刘颖（化名）重新购买了明年初的日本-大连往返机票。“本来9月的时候就订好了票，往返机票将近25万日元（约1.2万元人民币），今天一查往返机票才16.4万日元（约8200元人民币）。”

尽管退票另外扣了几百块元的手续费，但刘颖感叹“至少把核酸和酒店费用都省出来了。”据刘颖了解，一些留学生为了重新购票甚至花了一两千的退票手续费。

在俄罗斯工作的刘鑫（化名）则发现，12月1日俄罗斯-深圳的机票价格目前显示为12783元，而前几日翻订票软件时，同一航班的价格还需22000元，票价几乎腰斩。“我之前10月份提前买的票，还需要19000元呢。”

不过，某出行机构对时代财经表示，目前除个别航线在11月11日出现价格松动外，大部分航线机票价格比较稳定。一名国际票务代理亦透露，随着近期国际航班增多，英国、韩国、日本等回国机票价格确实出现小幅回落，但最新政策的落地及航班执行预计还要一段时间。

“甚至这两天一些欧美回国机票，如荷兰飞国内机票还出现回温，因为临近圣诞节和农历春年。”该代理对时代财经称。

另据携程提供数据，8月底至今，出境航班的平均价格回落近四成，入境航班的价格降幅更为明显，截至11月6日的平均价格仅为8月底平均价格的约一半。航旅纵横数据则显示，11月1-10日，出入境航线平均支付票价（不含税）约为8783元，比上月同期下降约18%。

1元买一间房，最高送10年物业费，双11成买房节，有楼盘直接打骨折

“与春节、国庆等节假日一样，购房者也渐渐把双十一当做一个买房节点。尤其是对某楼盘已有意向的客户，会主动向我们询问双十一是否有特殊折扣、大礼包等优惠，合适的话会在这时候下单。”在某华南房企从事活动策划、线上营销工作的杨力（化名）对时代财经说，消费者已经逐渐被培养起了双十一买房的消费习惯。

疫情影响下，线上营销逐渐成为众多房企的日常营销手段。2020年天猫好房成立后，房产也登上电商平台、参与双十一的狂欢，抽锦鲤、送物业费、送车位等优惠不一而足。房企自有团队也开始发力双十一，在金九银十之后再造一个“钻石双十一”。

诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪对时代财经称，房企加入双十一主要是迫于业绩的压力。今年以来，房企销售端持续承压，销售业绩较去年同期普遍下滑。双十一因此成为房企冲刺全年业绩的关键节点，房企对于加速销售回款的迫切性更高，自然会积极抓住促销窗口期，以修复资金流。

1元能买一间房

10月末，河南建业地产“银十钜惠季”还没结束，就开启了双十一促销，推出“六个1”优惠，如1元惠购1间房（11平方米）、1元惠享11年物业费、购房砸金蛋赢家电礼包、推荐成交得1%高额佣金等。

在河南商丘，建业地产7盘联动，推出了定房送黄金、送五菱mini使用权，最高立减11万1千元，清盘一口价、每套直减11万元等数项优惠。

连续两个月被保利赶超、失去行业第二位置的万科，加大了促销抢收的力度。近期，万科七大区域54城联合启动了“双十一购房节”活动，但每个城市营销举措不同，其中广州推出的优惠包括部分项目成交最高送10年物业费、3年免月供、限时一口价房源等。

市场消息称，10月底万科召开了一次主席郁亮、开发经营本部首席合作人兼CEO张海及各区区首均参加的内部会议。会议强调，今年最后两个月要全力冲刺销售，同时在全国一大批城市加强各类销售渠道的合作力度。

房企线上营销主要通过天猫好房、贝壳等平台。今年，天猫好房、贝壳分别继续启动了“回血双11惊喜购房节”“嗨购11.11”贝壳新房节。天猫好房推出最高18888元回血红包抽奖，11月1日至11月22日3周内每周抽奖送11111元购房补贴兑换资格。

与贝壳合作的多个楼盘推出一批特价房，还赠送家电礼包、车位优惠券、物业管理费优惠券等，首付可分3-6个月支付。以广州南站的品秀星瀚为例，其推出5套88.91平方米的一口价特价房，总价328万元左右，较日常价优惠4-7万元。广州链家中介曾俪（化名）对时代财经称，这批特价房基本为低楼层户型，双十一买房可免费申请更换更高楼层的更贵户型。

更有楼盘直接打折。如长沙碧桂园博萃梅溪，原价约13100元/平方米，折后单价约11500元-12300元/平方米。位于长沙南城的鑫远紫樾香山，打出“11.11香山抢房节”，11套特价房源92折。在深圳，也有京基御景天峦府等9折左右卖房活动。

“价格战”早已打响

从已发布的前10月销售数据看，多家房企合约销售额跌幅在50%以上。中指研究院数据显示，今年1-10月，TOP100房企销售总额为60954.6亿元，同比下降43.4%。

而今年以来，虽然多地楼市政策不断放松，但楼市行情尚未明显回暖。据中指院数据，10月，百城新建住宅平均价格为16199元/平方米，环比下跌0.01%，已连续4个月环比下跌。百城中，54城新房价格环比下跌，75城二手房价格环比下跌。

克而瑞研究中心指出，房企资金链愈加紧张，销售回款近乎成为大多数房企不多的资金“氧气”，年终业绩冲刺势必将加大营销力度。“6.18”、双十一等电商节日成了房企促销的节点。

事实上，降价换量是一场早就开始的“战争”。10月底，位于长沙南门口的长沙檀府便推出特价房源，“最低钜惠100万”。长沙檀府地处长沙市中心区域，该项目目前在售大平层均价18500元/平方米，特惠房源单价则低至13500元/平方米。

央企、国企也带头“以价换量”。8月31日，位于武汉市汉阳区的保利庭瑞阅江台现房项目宣布降价销售，项目原均价18500元/平方米，最多降至12700元/平方米一口价任选，平均每平方米降幅高达5800元。

国庆期间，广州保利罗兰国际项目推出50套特价房，降幅2000元-4000元/平方米；深圳保利·明玥澜岸项目开盘给予返场优惠，最高折扣约8.8折；中海旗下徐州华樾项目单价较备案价下降约26%。

不过，在楼市情绪低迷的当下，双十一及促销效果或难如意。一位MCN房产电商公司高管对时代财经称，“当下地产行业环境偏冷，促销的效果预计没有往年好。”该公司去年7月成立，主要业务为短视频直播运营、达人孵化和整合等，成立首年销售额达8亿元。

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